恒星·时代金街旺铺核心优势解析

地理优势—东区商圈核心点

恒星·时代金街位于城市中轴新兴路与嵩山路交汇处，中轴是一个城市发展的轴线与方向，代表着一个城市的政治和经济中心。四周汇聚大批巩义市超大型高档社区，恒星皇家花园、尚城华府、祥云小区、格兰名家、家福园、东润风景、世博一品城、和谐花园、森海星园、同时还医院，包括拥有名学生的成功学院。

人群优势--巩义市人群密度最大地点

恒星·时代金街直径一公里的常驻人口达到10万人次，恒星社区身为巩义市人口最多、档次最高的万人社区，自身小区即有2万人，相当于康店镇及南河渡镇的人口，同时外加名大学生，为我们项目带来了大量的固定消费客群。经过张问卷调查及北京专业公司的精准定位，恒星时代金街项目的业态客群支撑量在10倍以上！高需求决定了商场的高租金！

规模：

业态优势--超大体量

恒星·时代金街建筑面积3万平方米，背靠巩义市规模最大的高档住宅小区恒星·皇家花园，商业与住宅的有机结合，超大规模，超大体量，充分考虑办公、社交、亲子互动以及休闲购物的迫切需求。

面积、价位优势--产权精品小铺

现有旺铺品类丰富，可自由组合，一间商铺大概20万—40万左右。最低不到10万元就可以投资一间商铺。总价低，收益稳定，3年收益达到21%。

理念

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功能优势--全新理念

恒星·时代金街采用全新运营理念----商业新零售、巩义会客厅、网红打卡地。我们原先传统的商业就是大家去买东西购物的，而现在的商场更多的是一种社交工具，满足人们交际需求的场所。

超前理念优势--国内外最新最火模式

新零售就像最早的供销社、批发市场发展到现在的购物中心一样，是商业发展的必然趋势，现在全国已经开了很多新零售的商场，都非常火爆，例如马云在杭州开的亲橙里、盒马鲜生，杭州大悦城、北京的五彩城、太古里等，现在巩义还没有，这给了我们项目很大的商机。

科技优势--商业升级

通过利用互联网的新技术，包括AI智能技术，这些新的科技推动新式商业发展，实现传统商业的一种升级，即线上线下一体化，新零售商业在有效规避线上电商冲击的同时经营时间由原来的八小时经营变成现在的24小时经营，投资一间商铺相当于得了两个铺子。

线上线下双引流优势--粉丝经济

我们通过线上线下共同的吸客建立粉丝经济，可以轻松为商家带来几十万的客流，粉丝的一个重要作用就是社群点评反馈，现在大家吃饭都会看大众点评或美团，这就是粉丝社群的重要性，我们项目后期的社群也是这么强大的，大家想买什么类型的东西，好评差评一目了然，评价系统既可以提升产品以及服务质量，又能够提升商家曝光率。

活动运营优势--社群运营

商场运营起来后我们会定期做秒杀团购等活动，既符合现在年轻人的消费习惯，又能为商家店铺引流。我们会根据消费者的消费进行消费需求分析，通过大数据帮助商家调整业态、货品、服务等方面，能够更精准的为客户服务。

业态：

爱情主题空间

汇聚潮流时尚集合店、跨境商品集合店、时尚珠宝、潮酷眼镜、咖啡饮品、面包烘焙、网红店，为您营造转角遇到爱的浪漫氛围。

潮酷主题空间

潮流女装、时尚集合专区，领略潮流风尚。引入美甲饰品、足疗保健、VR体验馆、电竞娱乐馆、轰趴俱乐部、私人影咖、花艺，为您带来潮酷时尚，激情活力的超现实感官盛宴。

儿童主题空间

汇聚潮流儿童服饰、儿童教育、儿童娱乐、儿童DIY，感受充满惊奇惬意的童梦时光。

家庭主题空间

引入互联网、超市、药店、干洗店、精品水果店、家庭聚餐，开启活力前卫的生活新场景。

皇家市集

汇聚各种特色小吃、美食，无限度满足您挑剔的味蕾。

场景优势：

场景重构

恒星·时代金街，着力打造巩义罕有的网红景点，天使的翅膀、







































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