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导读

4月11日，克而瑞郑州资讯发布《年一季度大郑州房地产企业销量TOP10排行榜》以及《年一季度大郑州本土房企销量TOP10》。

年第一季度，郑州各大房企销售业绩如何？

数据显示，年一季度大郑州房企销量TOP10排行榜中，外来企业与本土企业各占5个名额，但本土企业深耕大郑州，战略布局广，抢占TOP10中62.2%份额！

从郑州本土房企销售金额来看，正商地产年一季度以47.84亿元的权益金额排名第一，占前10名份额的30%，较排名第二的康桥地产高出24.93亿元，名门地产以16.82亿元排名第三，建业地产排名第四，一季度权益销售金额16.66亿元。

榜单说明

企业范畴：环郑州范围内有在售项目的房地产开发企业。

项目属性：本榜单成交数据仅限商品住宅，不含动迁配套住宅及经济适用房、廉租房等保障性住房，也不包含商业(社区商业)、办公及其他非住宅属性房源。

统计标准：涉及的销售金额、销售面积、销售套数均为房管局合同备案数据。

统计范围：郑州市主城八大区，以及航空港区、上街区、新郑市、荥阳市、中牟县、登封市、新密市、巩义市；

统计周期：此次榜单统计时间段为.1.1-.3.31。

房企销售权益榜：房企在所有的房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩，主要衡量房企的资金运用和投资布局水平，本榜单采用的权益销售业绩为企业在其投资的所有房地产项目按权益份额计算的总销量。

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年一季度郑州房地产企业销量TOP10排行榜

（权益企业数据）

年一季度大郑州房地产企业销量TOP10排行榜

年一季度大郑州房企项目销量TOP10

榜单解读

◆正商地产，年至今累计购地亩以上，购地金额亿元左右，继续蝉联榜首，为正商业绩提供保障，首席地位无可撼动；

◆康桥地产，通过招牌挂与合作开发方式双管齐下，加大地块储备，现有多个储备项目蓄势待发，旗下康桥林语镇、康桥悦蓉园、康桥香溪郡等项目，对一季度业绩提供了强有力的支撑；

◆碧桂园，碧桂园深耕环郑州30公里圈范围，吸纳大量郑州外溢客户，年至今累计购地亩以上，购地金额亿元左右，购地金额位于全市第二位，不断加快土地储备争夺。

◆万科地产，主要与本土企业合作开发，开发地块大多位于四环以外，万科公寓系列项目，在一季度中为万科提供不菲业绩，随着万科年新项目入市，未来的业绩目测还将出现更多看点。

◆浩创地产，深耕南龙湖，区域市场红利以及价格优势凸显，一季度入围面积榜TOP10，浩创地产以新郑南龙湖为起点，走出河南，布局全国为发展战略规划，以现有布局趋势，预计年冲进全国百强企业。

点评：

年一季度大郑州房企销量TOP10排行榜中，外来企业与本土企业各占5个名额，但本土企业深耕大郑州，战略布局广，抢占TOP10中62.2%份额！

一季度TOP10入榜门槛增长至12.67亿元，较1-2月上涨近6亿元，在当前政策不断趋严，大郑州范围土地越来越少，地价越来越高，利润空间被相对压缩的情况下，年需各企业摒弃传统营销策略，不断创新，并加大货量供应，提高项目品质以及去化速度，加快资金回流。

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年一季度大郑州本土房企销量TOP10

（权益企业数据）

年一季度大郑州本土房企销量TOP10

年一季度大郑州本土房企项目销量TOP10

榜单解读

◆正商地产，龙头企业愈加明显，一季度销售金额占TOP10份额30%，与第二位销售金额拉开近25亿。正商作为河南本土企业，视角敏锐，实力深耕，战略布局于郑州核心区域与环郑州区域，拥有大量土地储备；目前在售项目体量较大，且多为流量型楼盘，一季度为正商新增近50亿骄人业绩。

◆康桥地产，稳步发展，近年来注重产品品质的提升，在河南省内品牌形象，受到业内购房者的高度赞誉，近期推出的康桥悦蓉园与康桥康城两项目实现销售金额8亿元。预计年康桥新入市项目5个以上，购房者