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先抛出一个问题，1万以下的价格，在郑州可以买到哪儿？

在郑州，如果你接受不了市区低总价、拥挤的小户型公寓楼，意味着你就要考虑城市外围区域。

在紧邻郑州的几个区域里，均价1万以下，西边的荥阳可以看一看，主要有两个条件。

第一个，是地铁10号线。

地铁10号线规划的是连接郑州火车站与上街机场站，是郑州西部区域的一条主要轨道交通线。沿途经过医学院、绿城广场、医院等，可以跟1号线、5号线换乘。

根据刚刚发布的郑州轨道交通第三期规划，未来5年，地铁10号线1期会向西通至郑州西站，目前已经开始施工，预计年底通车。通车后，可以直达常西湖、中原万达、郑州火车站、二七广场等核心区域。

注：图中地铁站点位置或变动，以最终规划为准。

第二个，是与相接郑州城区的房价价差。

荥阳与其相接城区房价价差如下：

目前，与荥阳相接的几个片区中，中原新区均价，高新新城均价，西南郊区均价。还有最近很热的常西湖新区和价格坚挺的高新老城区，均价都在。

荥阳在售楼盘与周边相接郑州城区的房价价差在元左右。这个价差从目前来看，对于手里资金不足的朋友来说，还算是友好的。

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那么在荥阳，都有哪些楼盘呢？

荥阳的楼盘主要可以分成两大部分，中原西路沿线和郑上路沿线。

根据郑州轨道交通第三期规划，未来5年，地铁10号线1期主要走中原西路沿线。

除了地铁的优势，中原西路还距离郑西高铁郑州西站更近。郑州西站已经在运营，东端贯通线衔接郑州东站，联络线连通陇海铁路中原站，西段衔接郑西高铁巩义南站，是陇海铁路、郑西高铁、京广高铁交会的“三岔路口”。

而郑上路在中原西路北边，对比中原西路规整的路况，郑上路上大车较多，工厂遍布，公交线路少。所以，相比较而言，中原西路沿线的价值相对更大一些。

在中原西路沿线，主要有两个代表性楼盘，清华大溪地和碧桂园龙城天悦。此外，最近还有一个纯新盘绿都望晴川。

其中——

清华大溪地：在售，高层均价，毛坯；

碧桂园龙城天悦：在售，高层均价，毛坯；

绿都望晴川：纯新盘待售。

可以说，清华大溪地的价格基本上是荥阳所有楼盘价格的顶了，优势已经不大。碧桂园龙城天悦价格一般，有高层，也有洋房。和这两个楼盘不同，绿都望晴川的景观优势更突出。最关键的是，绿都是纯新盘，价格大概率也更有优势。

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目前，绿都望晴川是荥阳一个值得